inicio Sevilla21 › urbanismo › ordenación urbana › Puerto Triana El nuevo centro financiero de Sevilla Buen Aire TorreSevilla Biblioteca Central de la US El sector sur de la Cartuja es el que menos transformaciones ha sufrido desde la clausura de la Expo'92. Actualmente se lleva a cabo la materialización del proyecto Puerto Triana, que de mano del Ayuntamiento y las Cajas de Ahorro de la Ciudad El Monte y Caja San Fernando, pretenden convertir la zona en el centro financiero de Sevilla. El conjunto estará formado por un edificio de altura destinado posiblemente a oficinas y a organismos de la caja única sevillana, nuevas sedes municipales, un museo, áreas comerciales y amplias zonas verdes. Además se construirá una nueva pasarela peatonal para favorecer la accesibilidad. La propuesta presentada por el arquitecto Cesar Pelli ha sido la elegida por la sociedad Puerto Triana. Este edificio estará situado junto al solar del cine Omnimax, que fue derribado a principios de 2006 como paso previo al desarrollo de este proyecto. La altura de la torre será de 178 metros, lo que la convertirá en el edificio mas alto de Andalucía y, sin lugar a dudas, en el nuevo símbolo de la Sevilla del Siglo XXI. La construcción del edificio implica también la reforma de todo el sector, en el que las zonas verdes serán grandes protagonistas. Junto al emblema del proyecto se situará la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo y la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa las cuales se encuentran en un proceso de elección del edificio que albergará dichos organismos. Al borde del rio y en el que fue el antiguo Pabellón de la Navegación de la Expo'92 se ubicará un centro cultural relacionado con la navegación. Por ultimo, la Torre Schindler albergará un centro de Investigación de la empresa y un mirador. Torre Cajasol El proyecto Puerto Triana esta constituido por una torre de oficinas de alta calidad, un podio de oficinas para centros de negocios y una plaza rodeada por locales comérciales, cafés, bares, restaurantes, área deportiva y un centro para reuniones y congresos. La torre definirá la nueva silueta de Sevilla. Está diseñada para estar en armonioso y constante dialogo con los hitos mas importantes de la ciudad como La Giralda, las torres de Plaza de España, las torres de las iglesias y los mástiles de los puentes, que contribuyen al carácter tan rico de Sevilla. El podio crea un ámbito urbano a escala peatonal con buenos espacios para actividades corporativas, comerciales y recreativas. Una gran plaza se extiende de norte a sur, flanqueada Foto: Pasillo comercial de Puerto Triana, con la torre al fondo por dos cintas de oficinas y comercios que se acercan y alejan entre sí definiendo espacios agradables y protegidos del fuerte sol Sevillano. Caminar por esta plaza, será tan placentero como caminar por las hermosas y estrechas calles de la ciudad, para luego abrirse en espacios mas grandes sombreados por Naranjos, Jacarandas y Magnolias. Foto: Cubierta vegetal de los edificios comerciales y de oficinas Estos edificios poseen, una cubierta verde, con pastos y plantas, que ayuda a controlar el impacto del sol y brinda masa térmica a la extendida superficie horizontal. Esta cubierta puede ser accesible al público, creando en un espacio más para el paseo y el recreamiento. Sobre el pasillo se extiende un toldo de lona retraíble podrá ser extendido fácilmente entre ambos edificios en los momentos de mayor calor, para proteger del sol al peatón. La torre tiene una geometría simple y pura partiendo de una planta elíptica que disminuye sutilmente su diámetro creando una forma hermosa y delicada. La torre es mucho más alta que la Giralda pero no compite con ella, pues está orientada de modo que el lado mas angosto de la elipse mira la Giralda, entregando a ella su fachada más esbelta. Foto: Planta superior del rascacielos, destinada a un mirador público En la parte superior del edificio hay una terraza mirador y un restaurante, con magnificas vistas de la ciudad, ambos abiertos al publico en general. Un techo con paneles fotovoltaicos, inclinado hacia el sol comunica las intenciones ecológicas del edificio y define el remate de la torre, dándole una silueta muy reconocible. La fachada está compuesta por una piel de vidrio, sombreada cuidadosamente por un entramado de parasoles horizontales y verticales que ofrece una solución Foto: Lamas y parasoles de la fachada para orientar la luz solar sostenible, un eficiente control climático y amplias vistas hacia la ciudad y sus alrededores. Los parasoles horizontales aumentan su tamaño hacia el sur para proteger a esta fachada del fuerte sol del verano, mientras que los verticales crecen hacia el este y el oeste, para proteger sus correspondientes lados. Estos parasoles podrían ser de madera reconstituida, material que ayudará a controlar la intensidad lumínica, a veces demasiado resplandeciente en lugares como Sevilla. Los edificios bajos tienen una fachada similar a la de la torre, que varía su morfología según la orientación. El proyecto de Puerto Triana, además de ser un centro importante de actividades financieras, comerciales y recreativas, será un gran hito en la ciudad. El cual, muy respetuoso del pasado, marcará un nuevo momento en la historia de de Sevilla.    Localización de la actuación Situación en la ciudad Sector sur de la Isla de la Cartuja Calles, plazas y áreas Junto a la Avenida del Patrocino e Inca Garcilaso Sede de Urbanismo y Emvisesa El jurado ha seleccionado el diseño del arquitecto José Antonio Carvajal para la futura sede de Emvisesa y la Gerencia de Urbanismo en Puerto Triana, cuyo proyecto está previsto licitar a finales de año. El inmueble albergará la nueva Gerencia de Urbanismo, la sede de Emvisesa, ubicada actualmente en la calle Bilbao, y un "centro metropolitano de cultura urbana", con salón de actos, salas de reuniones y seminarios y una biblioteca pública con capacidad para 10.000 volúmenes. La construcción de esta nueva sede municipal permitirá alcanzar los 25 metros cuadrados por trabajador y abre la posibilidad de un incremento de la plantilla, formada actualmente por unas 600 personas, hasta en un 25 por ciento. Pabellón de la Navegación y Torre Schindler Agesa, la sociedad gestora de los activos heredados de la Exposición Universal ha encargado a una empresa la reforma y posterior musealización de los contenidos del antiguo Pabellón de la Navegación, uno de los mas visitados durante la muestra. La idea consiste en crear en dicho edificio un centro de congresos que complemente la oferta congresual actual de la ciudad, asi como un espacio de investigación sobre el pasado marítimo de la ciudad y su relacción con el Océano Atlantico. Para ello se contará con los fondos que posee el propio pabellón ademas de otros que se incorporará al nuevo museo. Esta reforma incluye ademas la reapertura al público de la Torre mirador Schindler, de 60 metros de altura, desde la cual se obtienen unas fantasticas vistas de todo el casco historico de la ciudad y la Isla de la Cartuja, asi como de numerosas localidades del área metropolitana. Zonas Verdes Por ultimo, todo el espacio que actualmente estaba ocupado por un parking asi como las zonas abandonadas junto al acceso "Puerta Triana" serán transformados en zonas verdes y de ocio. El paisajismo y el tratamiento de jardinería correrá a cargo de Balmori, balmori.com Inicio de las obras (previsión): Enero 2008 Fin de las obras (previsión): Durante 2010 Planos del proyecto Transversal oficinas Longitudinal Plano cubiertas Vestíbulo torre Planta torre Gráfico lamas Restaurante Terraza torre Corte torre Plaza pública Galería de imágenes   Sevilla21.com queda bajo una licencia de Creative Commons 2004 - 2011 Contacta con Sevilla21.com | Mapa de la web